<![CDATA[哈总关注 - Collection(收藏)]]> http://www.hazong.com/ zh-cn PBlog2 v2.4 哈总关注 http://www.hazong.com/images/logos.gif http://www.hazong.com/ 哈总关注 http://www.hazong.com/article.asp?id=40 <![CDATA[谈命运]]> defu@hazong.com(哈总) Mon,07 Jun 2010 21:12:37 +0800 http://www.hazong.com/default.asp?id=40 很多人在谈性格与命运，他们之间的关系到底是先有性格，还是先有命运呢！

有一个原文是这样的！

请注意你的思想，他会影响你的行为；
请注意你的行为，他会影响你的习惯；
请注意你的习惯，他会影响你的性格；
请注意你的性格，他会改变你的命运。

这里我们可以清楚的看到，改变思想就改变了命运！

我们很多让都在怪自己性格不好，命运不好！

请好好去学习吧！

]]> http://www.hazong.com/article.asp?id=34 <![CDATA[上帝救人！]]> defu@hazong.com(哈总) Sun,18 Apr 2010 17:09:08 +0800 http://www.hazong.com/default.asp?id=34 一次下了一场非常大的雨...
洪水开始淹没城市.....
一个神父在教堂里祈祷....
眼看洪水已经淹到他的身体了突然一个救生员开著小艇跟神父说：神父！快!快上来!不然洪水会把你淹死的！！神父就说：不！！我要守著我的殿堂！！我深信上帝会来救我的！！於是...救生员就很无奈的离开了......
过了不久...洪水已经淹过神父的头了...神父只好勉强站在桌子上..这时...
又一个警察开著小艇跟神父说：快！！快！！快上来！！不然洪水会把你淹死。神父就说：不！！我要守著我的殿堂！！我深信上帝会来救我的！！於是...警察也很无奈的离开了.....
又过了一会儿.....
洪水已经把教堂淹没了.......
神父只好抓著十字架.....
这时..
一架直升机缓缓开过来...丢下绳梯之後服务人员大叫:神父！！快！！快！！拉著绳梯爬上来！！不然洪水会把你淹死的！！神父还是意志很坚定的说：不！！我要守著我的殿堂！！我深信上帝会来救我的！！！於是...直升机也很无奈的离开了......
但是...
洪水还是一直涨..
一直涨..
神父就被淹死了....
神父上了天堂後..
见了上帝就很生气的问：你是怎麽搞的呀！！这样你的子民还会相信你吗？？
上帝就说：你到底想怎麽样嘛！！我已经派了两艘小艇一架直升机去救你了！！
难道你要航空母舰你才坐呀？？
神父:!@#$%^&*......  

]]> http://www.hazong.com/article.asp?id=26 <![CDATA[【秘密】吸引力法则]]> defu@hazong.com(哈总) Thu,04 Mar 2010 07:46:14 +0800 http://www.hazong.com/default.asp?id=26 “吸引力法则”的要义
　　有一种我们看不见的能量，一直引导着整个宇宙规律性的运转，正是因为它的作用，地球才能够在46亿年的时间里保持着运转的状态；也正是因为它的作用，太阳系乃至整个宇宙中，数以亿计的星球，都能相安无事的停留在各自的轨道上安分地运行，这样一种能量引导着宇宙中的每一样事物，也引导着我们的生活，这种能量就是——吸引力
　　现代量子力学表明，世上的万事万物都是由能量组合而成的，而能量就是一种振动频率，每样东西都有它不同的振动频率，所以才出现了那么多不同事物的面貌，无论是像桌子、椅子等有形的物体，还是思想、情绪等无形的东西，都是由不同振动频率的能量组成的。比如一排音叉，当你敲响其中一个，音叉发出清脆的高调乐声，没多久，其他的音叉也会发出同样高调的乐声，它们的声音会互相应和，产生共鸣，甚至愈来愈大声。
　　振动频率相同的东西，会互相吸引而且引起共鸣。我们的意念、思想是有能量的，脑电波是有频率的，它们的振动会影响其他的东西。大脑就是这个世界上最强的“磁铁”，会发散出比任何东西都还要强的吸力，对整个宇宙发出呼唤，把和你的思维振动频率相同的东西吸过来。
　　你生活中的所有事物都是你吸引过来的！是你大脑的思维波动所吸引过来的！所以，你将会拥有你心里想的最多的事物，你的生活，也将变成你心里最经常想象的样子。这就是吸引力法则！
　　你可以这样来理解吸引力法则：无论你的注意力，或者能量集中在哪个方面，也无论这种注意力或者能量是消极的还是积极的，你都在吸引着它们成为你生活的一部分。
[编辑本段]“吸引力法则”的发展
　　“吸引力法则”作为一个正式的术语诞生不过一百多年的历史，但是它背后的精神却存在于古老的印度人的信仰之中。随着印度教对通神学的影响，吸引力法则的概念逐渐出现在一些早期的有关通神学的文献中。1877年，“吸引力法则”作为一个专业术语，出现在赫莲娜·布拉瓦茨基（Helena Blavatsky）的关于神秘密教的书《揭开伊西斯的面纱》（Isis Unveiled: Secrets of the Ancient Wisdom Tradition）中，而在1879年4月6日的《纽约时报》上，一篇关于在科罗拉多州淘金热中吸引财富的文章里提到了“吸引力法则”，这便是“吸引力法则”的概念第一次出现在大型的报刊媒体之上。
　　1906年，“新思维”的杂志编辑威廉姆·沃尔特·阿特金森（William Walker Atkinson）在他的“新思维”书籍《思维波动或思维世界的吸引力法则》（Thought Vibration or the Law of Attraction in the Thought World）一书中介绍了“吸引力法则”。1907年，布鲁斯·麦克莱兰（Bruce MacLelland） 出版了他的《想象力带来富有》（Prosperity Through Thought Force），在书中，他对吸引力法则做了总结，并提出“你是你所想，而非你想你所是”（You are what you think, not what you think you are）的概念，之后，有关吸引力法则的研究层出不穷，并被贴上了诸如“思维科学”“精神科学”“新思维”等各色各样的标签，而这其中比较具有代表性的研究著作包括有1926年出版的欧内斯特·赫尔姆斯（Ernest Holmes）所著的《心灵科学的基本思想》（The Science of Mind ）,1949年雷蒙德·霍利维尔博士（Dr.Raymond Holliwell）所著的《让吸引力法则伴随工作》（Working With The Law）等等
　　在此之后的半世纪中，有关“吸引力法则”的研究似乎乏善可陈。20世纪90年代，杰瑞·希克斯（Jerry Hicks）和埃丝特·希克斯（Esther Hicks）出版了包括《亚伯拉罕的教义》（The Teachings of Abraham）《情绪的惊人力量》（Let Your Feelings Be Your Guide）在内的一系列著作，因为这些书籍的畅销，关于吸引力法则的信息和资料再次广泛被人接受。而直到2006年，一部叫做《秘密》（The Secret）的电影才真正让“吸引力法则”的概念风靡了全球。
　　电影《秘密》在全球的广泛关注创造了同名书籍《秘密》的诞生及热销，《秘密》书籍一经出版，便横扫美国，澳大利亚，加拿大，英国等多个国家的各大图书排行榜，创下美国赛门‧舒斯特出版史单月再版破200万本、四个月销量破500万本纪录，并荣获“诺提勒斯书奖”（Nautilus Book Award）。之后，有关于“吸引力法则”的书籍井喷版的出现在全球各大连锁书店以及网上连锁书店之中，掀起了一股全球性的关注“吸引力法则”的热潮.......
[编辑本段]了解吸引力法则背后的秘密
　　现在，或许你已经知道了吸引力法则是可以改变你生活的大秘密！但是，你是否承认我们大多数人无论如何努力都很难控制自己的思想、情绪和行为！
　　什么是吸引力法则呢？简单说就是同类相吸，同频共振，这个宇宙法则告诉我们的就是我们的思想、情感、语言、行动结合在一起后的能量形式将会吸引与其本质相同的人事物，也就是消极能量吸引消极能量；积极能量吸引积极能量
　　很少有人知道另外一个同等重要的法则，那就是放下法则或者臣服法则，当你开始放下旧有的思维、情绪及行为模式之后，你才可以为你的能量提供空间来吸引内心渴望的愿望及目标。
　　放下旧有模式
　　因为长时间所形成的思维、情绪和行为模式，就如同一辆汽车的刹车系统，所以当你越想要快速的创造你想要的生活的同时，旧的模式的阻力越大，经过一段努力后，你好象又回到原有的生活模式中去了。
　　这 些模式耗费了我们大量的能量，而原本我们是可以运用这些能量去创造自己想要的生活和愿望，但是却被负面模式大量消耗，所以只有当你清理掉这些负面模式之后，才可以将能量转移到自己的新目标和愿望之上了。
　　如果你每天有50000个念头闪过，那么控制想法并让自己积极，的确太困难了，但是我们可以时刻察觉自己的情绪，掌控情绪就要比掌控想法容易的多。
　　生活中的任一话题都可以让你产生大量的思想和情感，但是大多数的情感和思想是在潜意识的层面运行，我们自己很难察觉。事实上我们日常94-96%的行为是起因于我们潜意识中的思想和情感，我们很难控制。而显意识又是潜意识的入口，所以当你运用释放限制方法来控制你的情感的时候，就可以防止他们进入潜意识而无法控制。
　　那么我要如何运用吸引力法则来创造自己想要的结果呢？
　　放下你的思想和情感可以消释你的负面能量，这样你就可以切实感受到快乐、平和、财富与爱，这些才是你的本质。你可以将附着在你积极本质上的任何负面能量放下，这将可以将你的思想和情感更有效的专注于你的目标从而更有效的在生活中运用吸引力法则。
　　不用怀疑，释放限制是掌握吸引力法则的关键。
　　你也了解如果想要创造自己想要的事物，你必须在头脑中视觉化你的目标并产生如同拥有一样的感觉，所以你必须将你的负面情感放下，并积极的去感觉目标实现的喜悦。那么释放限制方法就是最有效的方法。
　　释放限制方法是一个简单、有效、易掌握的技巧。它将帮助你获得瞬间放下任何负面情感和思想的能力，这个方法从1974年开始已经被无数人所验证。它就是帮助你获得一切的关键。
　　另外，你需要结合以下3个方面，才能更好的运用吸引力法则和零限制方法，帮助你实现任何的目标和愿望。
　　行动:如果你仅仅是每天幻想目标和愿望实现后的美好而不采取行动，你就是在做白日梦，当你放下幻想并为自己的目标采取行动，你就会抓住现有的机会将目标实现。
　　不计回报的付出：非常重要的一点是你要在不冀望回报的前提下开始付出，这将会给你带来直觉与感恩，当你无条件的付出，你就是在启动能量循环，那么你将会收到成倍的能量回报。根据吸引力法则，你给出的能量将会吸引回报能量。
　　跟随内心的指引：在我们每个人的内在都拥有宇宙的智慧存在。当你愿意聆听内在的指引，它就会给你最适合的方向并将一切有利因素吸引到你身边。直觉会给你任何你所需要的一切，你将发现你总是会在正确的时间与空间采取对你最有益的选择和行动。
　　现在你掌握了更多有关吸引力法则的秘密，将本文所提到的重点应用于吸引力法则，你就将会无往不利，而去真正更有效的创造你想要的生活。
　　《吸引力法则》封面
[编辑本段]图书.吸引力法则
　　（获取财富、健康与成功的思维法则）
　　作者:(美)华莱士·沃特尔斯[1] 译者:李外
　　出版社：中国发展出版社
　　页码：206 页
　　出版日期：2007年
　　ISBN：9787802340442
　　条形码：9787802340442
　　版本：2007年8月第1版
　　装帧：平装
　　开本：16开
　　
内容简介

　　吸引力法则是一种自然法则，它是客观的，没有好坏之分，它只是接收你的思想，然后以生命体验的方式，把这些思想回放给你。
　　在我们的日常生活中，只要你善于运用吸引力法则，你就会成为一个自己想成为的人。它在发挥作用时，不仅所有美好的事物会被吸引过来，那些不太美好甚至丑恶、有害的事物也会被吸引过来。如何只吸引好的、摒弃没用的和有害的事物？这正是你能从本书中学到的秘密。只要你能把书中的这些法则灵活运用到生活之中，你就能改变一切。
　　
作者简介

　　华莱士·沃特尔斯（1860-1911） 著名新思想运动创始人之一、美国本土成功学作家，他与同时代的奥里森·马登一起用充满激情与思想的文字唤起人们对生活的信心和勇气，激励无数人摆脱时代的命运，改变自己的人生。他认为，人们可以通过改变自己的思想和心态，最终改变自己的行为和生活。他倡导新思想运动，不仅改变了无数普通人的命运，而且造就了一批伟大而杰出的商界世人和成功学在师，如戴尔·卡耐基、拿破伦·希尔、奥格·曼狄诺、诺曼·V·皮尔等。
　　本书收录了华莱士·沃特尔斯最经典的三本小册子：《致富的科学》、《成功的科学》、《健康的科学》。他将自己的个人信念与生活哲理融入此书，倡导读者学会积极正确的思考，由此在体内形成一种强大的吸引力，并借助这种力量获取财富、幸福与人生的成功。
 

]]> http://www.hazong.com/article.asp?id=23 <![CDATA[太仓市大陆·喜洋洋婚庆礼仪公司 http://www.daluxyy.com]]> defu@hazong.com(哈总) Sun,31 Jan 2010 20:59:45 +0800 http://www.hazong.com/default.asp?id=23     太仓市大陆·喜洋洋婚庆礼仪公司坐落于太仓市区繁华地段，距时代超市 五星电器 中心菜场 新城广场等仅百米之遥。前身是新加坡婚庆市场产业NO.1的南洋世豪国际企业集团北京有限公司旗下的一家分支机构，为太仓首家婚庆礼仪专业公司，现有太仓知名主持大陆先生倾情加盟 亲力打造，已成为太仓最具规模和最具影响力的婚庆礼仪公司之一。公司至2006年3月成立以来，已为太仓及周边地区新人成功承办了200余场各类婚礼及数十场企业庆典活动，以专业的服务 良好的信誉赢得了客户的一致好评，多次被太仓电视台和太仓日报等媒体报道。 

企业庆典 婚礼策划 酒店布置 婚车装饰 专业司仪 专业摄像 专业跟妆……

婚庆服务项目:
    婚礼策划、婚礼司仪、婚礼摄像、婚礼摄影、婚车租赁、新娘跟妆、新娘捧花、婚车装饰、酒店布置……
礼仪服务项目: ：
    1、开业庆典、大型会议、展览会、产品发布会、新闻发布会、时装发布会、商业演出 开盘仪式 、奠基仪式、厂庆、校庆、公司年会、客户答谢会、展览商户联谊会、大型运动会 冷餐酒会、鸡尾酒会、展示推销活动 大小型企业年度总结晚会……
    2、舞台背景、音响灯光、泡泡机、烟雾机、 追光灯、红地毯、激光球、歌手、武术、舞蹈、街舞、魔术、乐队、军乐队、威风锣鼓队、舞狮舞龙、放飞小气球、礼仪小姐、七彩礼炮、剪彩用品、条幅布幔、刀旗对旗、飘空气球、气模拱门、条幅、彩旗、X展架……
    3、花艺类：各种花篮、胸花、台花、艺术造型……

公司地址：太仓市北门街75号(小商品市场对面）
电话：0512-53102966 13812929244 13962621203
联系人：陆 先生
QQ联系：170335307 497089217
网址：www.daluxyy.com
邮箱：daluxyy@163.com

]]> http://www.hazong.com/article.asp?id=5 <![CDATA[现在买房子，傻瓜才掏钱！【揭秘内幕】 ]]> defu@hazong.com(哈总) Mon,02 Nov 2009 16:10:42 +0800 http://www.hazong.com/default.asp?id=5 昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
　　 我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”
　　 “房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。
　　 “那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！
现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。 　　 同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。
　　
　　 一、买房不掏钱，你是怎么操作的？ 　　 同学的话——
　　 你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。 　　 一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。
　　 信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。
　　 “两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着方的剥削我吗？”我还没有反应过来。
　　 “如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。
　　 “啊......”
　　 “被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......
　　 这，就是我第一次买房的经历。 　　 我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房子；然后，如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。
　　 并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。
　　
　　 二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话”吧！ 　　 同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？
　　 作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！
　　 同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？
　　 作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。
　　 同学的话—— 　　 那我就说说。
　　 想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从银行贷款的；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。
　　 房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。
　　 并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。
　　 就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。
　　
　　 作者发言：后面又怎么操作呢？ 　　 同学的话——
　　 你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”
　　 不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了（即每年上涨14%左右）。
　　 什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了？
　　 明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！
　　 想想就觉得可笑，居然有学者说，“建筑成本和地价的不断上涨，是房价飞涨的原因。”这简直是扯蛋！ 其实，“金融成本”才是房价构成的大头，至少要占目前房价的50%。 　　 以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布，其楼面价格不到604元/平方米，建筑成本也不到1300元/平方米（其实，网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧，建筑成本也没有超过1000元/平方米）这么便宜的房子，开发商为什么非得要把它卖到14000元/平方米呢？卖低一点、少赚一点不行吗？答案是不行的。原因很简单，“金融游戏”是有成本的，每这样操作一次，房子就必须加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以，莲花河畔景苑前年卖7000元/平方米，去年卖10000元/平方米，今年就得非要卖14000元/平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱”。这，就是“金融游戏”的代价！
　　 有句话道出了目前中国楼市的实情，“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。”
　　 老同学，请你想一想，现在的楼市，房价明明已经远远的超过了老百姓的实际购买能力（也就意味着房子永远卖不出去），为什么房价还会不断的上涨呢？并且，还要“量、价齐涨”呢？原因何在？正在于此！ 　　
　　 三、你讲的，只是极个别的现象，不能代表中国楼市的整体形势。 　　 同学的话——
　　 老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看：
　　 李树彪案：1999年9月8日到2004年1月15日，湖南郴州市住房公积金管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、银行贷款共计44笔，涉案金额1.2亿元。
　　　　康明案：2000年前后，河南郑州康明置业有限公司通过东明花园414套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、招商银行进行重复抵押贷款共690多套，至少套取银行资金2亿元。
　　　　姚康达案：从2002年至2003年上半年，中国工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人发放房贷7141万元，用于炒作128套住房。
　　 森豪虚假按揭案：从1997年年至2002年上半年，北京市华运达房地产开发公司以森豪公寓、太利花园为幌子,采取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京银行中关村支行、北京银行展览路支行三家银行骗贷共计16.2亿元。（请看《京城最大假按揭骗贷案震醒房市》http://finance.people.com.cn/GB/1045/9255894.html）
　　　　建行广州分行案：2002年，审计署抽查建设银行广州地区八家支行的住房按揭贷款，发现10亿元虚假按揭。仅广东省汕尾市公安局某副局长一人，即骗取建行广州市芳村支行按揭贷款3793万元。
　　　　曲沪平案：2006年，上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中，发现1.26亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实，贷款代理人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔，涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押房产，以回收问题贷款。
　　　　同泰案：2006年，北京同泰房地产公司涉嫌利用87份假业主所签购房合同，从银行骗贷6700万元。
　　　　成都虚构房产骗贷案：2005年至2008年期间，犯罪嫌疑人唐某勾结成都市房管局工作人员以虚构房产的方式办理房产证进行骗贷。现已发现的涉案房产证已超过一百多套，涉及金额近二千万元！而且事态还在进一步发展中。
　　 另外，今年银监会三令五申的明确要求，“贷款发放必须用于满足实体经济的有效信贷需求，防止信贷资金流入楼市”。然而，40000亿资金依然流入楼市......
　　 老同学，请你想一想，为什么会发生那么多的这类事情呢？为什么全国的银行都明知道是假按揭也要把钱贷给地产商呢？难道银行的官员们都是傻子吗？
　　　　 其实，银行的官员们一点都不傻。
　　　　 原因在于，银行内部人员与开发商其实是狼狈为奸的同伙。参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们是在参与分赃——他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。　
　　　　这时候，买单的就是全国人民了，国家必须银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行某些蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。
　　　　所以我会说——房地产业已经成为相关单位、相关部门团结起来瓜分国家金钱（其实是老百姓的存款）的道具。
　　　　违规又有什么大不了的？银行官员们不怕啊！只要表面的纸上手续完备了，我就没有了责任。即使按揭贷款是假的，又有什么关系？况且银行有国家这个后台，就是亏了也不怕，反正银行的官员们现在挣了钱就行。至于银行以后不行了，自然有国家来管，况且那是下届银行官员的事情。难怪中国银行的坏账率居然在40%以上！原来，在中国，最大的腐败在银行！！ 　　
　　 四、我依然认为，这只是极个别的现象。如果你讲的是普遍的现象，为什么还没有开发商被收楼呢？ 　　 同学的话——
　　 原因有许多，简单的有：
　　 1、你不关心房地产界的新闻。比如“曲沪平案”，上海浦东发展银行陆家嘴支行就收了楼，不得不成为了“房东”；
　　 2、由于开发商在银行内部的同伙，掩护工作做的好的缘故，案子没暴。
　　　　掩护工作怎么做？很简单——只要一近债务偿还期，开发商就会和“银行内部的同伙”们一起，把房子又一次加价卖给（转按揭）其它的“身份证复印件”（其实，房子依然在开发商手里）。这样操作，开发商永远不会被收楼。
　　　　虽然这样操作，房价会不断的上涨，并很快的远远超过老百姓的实际承受能力(也就意味着房子永远卖不出去)。但是，这样的操作，如果只从官样程序上来看、只从表面的纸上手续来看的话，它是永远合法的。这就是银行官员们敢于给开发商打掩护的原因——因为以目前的银行制度来说，只要表面的纸上手续完备了，银行的官员就没有了责任。
　　
　　 五、你的意思是，目前的银行贷款制度有着严重的漏洞？ 　　 同学的话——
　　 当然！
　　 我能不花钱的买那么多的房子和铺面，甚至还靠房子从银行套出那么多的周转资金做生意，这一切，全都得感谢银行的制度漏洞啊！银行的贷款制度，真的是“为人民服务的好制度”啊！
　　 作为一个典当行的老板，以同行的眼光来看，我认为银行贷款的制度漏洞有：
　　 1、抵押物价值的评定方法有缺陷。
　　 比如，明明开发商拿地只用了5000万，他却可以用这块地抵押贷款1个亿；比如，开发商修楼修到盖顶，明明只用了7000万（含地钱），他却可以用这个楼抵押贷款2个亿。
　　 如果，按照我们典当行的规矩来办，事情又会怎样呢？
　　 当开发商用这块地抵押贷款时，我会亲自去核实：开发商拿这块地，是否真的给了政府5000万。并且，如果这个情况属实，他也最多只能贷款4000万。因为我要预提风险基金啊！
　　 当开发商用这个楼抵押贷款时，我也会亲自去核实：开发商修这个楼，是否真的花了2000万（只算建筑成本，不含地）。我会按照各种人工、各种建筑材料的最低价来核算这个楼的建筑成本。并且，如果开发商修这个楼的确花了2000万，他也最多只能贷款7000万×0.8=5600万（连地一起抵押）。
　　 最后，当购房者按揭贷款时，我绝对不可能按照“购房合同交易价”来发放贷款，购房者最多能获得的贷款金额是：7000万×0.8×购房面积/此楼总面积。
　　 举个例子：有个卖衣服的商人因为生意周转，需要以衣服为抵押物向银行贷款。你说说，银行是该“按照衣服出厂价的8折”给他贷款呢？还是该“按照衣服零售价的8折”给他贷款。
　　 作者发言：当然该按出厂价算。如果按照零售价算的话，卖衣服的商人干脆不用开店了，他直接把衣服卖给银行赚钱更快！恩，我明白了，怪不得在中国会出现“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的”这样的奇闻！！！
　　 同学的话：是啊！抵押房的价值，不能由客户之间的交易来决定啊！！
　　 2、责任追究方法有缺陷
　　 “只要表面的纸上手续完备了，银行官员就没有了责任。”这怎么可以呢？在我的典当行，我可不管你的纸上手续是否已经完备，只要是你负责的业务出了问题，嘿嘿！我就找你算帐！！！
　　 另外，让国家损失16.2亿的森豪虚假按揭案暴露后，相关的银行官员居然没有被追究责任，这怎么可以呢？嘿嘿！如果这样的事是发生在我的典当行，不要说让他家破人亡，我至少会让他和他的亲戚倾家荡产！！！
　　
　　 作者发言：是啊！发生金融案件后，居然不追究相关银行官员的责任。换成是我，我也觉得“打马虎”比尽忠职守更合算！！！怪不得中国的金融案件层出不穷。听君一席话，胜读十年书！听你说到这儿，就连我这么笨的人也知道了应该如何理顺楼市——只要严格金融制度，让炒房的人不能获得投机的资金，楼市的泡沫自然的就会散去！！ 　　 同学的话——
　　 你终于聪明了一回。可惜！！！
————————贫穷的分割线——————————
希望大家看完支持，或者帮顶，让天下人都知道这个骗局，早日净化金融秩序。
帮别人，就是帮自己。

]]> http://www.hazong.com/article.asp?id=3 <![CDATA[你活这么长干吗？]]> defu@hazong.com(哈总) Tue,13 Oct 2009 22:05:49 +0800 http://www.hazong.com/default.asp?id=3         有一个笑话，说一个想长寿的人问大夫，怎样才能更加长寿。大夫说，第一不许生气；他回答说，我从来不生气，一辈子就没大声说过话。大夫又说，第二不许吃酒；回答说：我一辈子不曾吃酒。第三不许近女色；他回答说连老婆都没有娶过，更何况女色。"我希望知道的是，这些我都做到了，还应该注意什么才能长寿？"大夫说："你一个男人，又不吃酒又没脾气还不近女人，你活这么长干吗？"

]]> http://www.hazong.com/article.asp?id=2 <![CDATA[哈总主机网站备案接入商]]> defu@hazong.com(哈总) Mon,12 Oct 2009 15:31:03 +0800 http://www.hazong.com/default.asp?id=2 .以“上海欧网网络科技发展有限公司”为所属接入服务商，服务器地点在上海。

.IP为58.215.65开头的服务器
.以“江阴欧维网络科技有限公司”为所属接入服务商，服务器地点在江苏。]]>